【物件概要】

所在地：東京都千代田区神田三崎町3丁目 

竣工：1985年4月 

最寄り駅：
水道橋駅徒歩1分（JR中央・総武線）
水道橋駅徒歩6分（三田線）
神保町駅徒歩9分（三田線、半蔵門線、新宿線）
飯田橋駅徒歩9分（東西線）
九段下駅徒歩9分（半蔵門線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

水道橋フロント3階（53.11坪）は、JR中央線・総武線各駅停車「水道橋」駅徒歩1分、都営三田線「水道橋」駅徒歩6分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩9分、同「九段下」駅徒歩9分と複数路線が利用でき、カプセルホテルから事務所へとコンバージョンされた内装造作付きのセットアップオフィスです。千代田区神田三崎町の主要ビジネス街に直結し、大手町や新宿、東京といった主要ターミナル駅へも迅速にアクセスできるため、広域への営業活動や優秀な人材の採用において高い優位性を有します。

① 会議室2室・テレカンブース2室構築済みのセットアップ仕様で内装工事費用を削減し移転工期を大幅に短縮

本物件は2023年4月に内装造作付きのセットアップ工事を完了しており、貸室内にはあらかじめ2室の会議室と2室の個室テレカンブースが構築された状態で引き渡されます。一からオフィスレイアウトを設計し、間仕切り壁の設置やそれに伴う電気・空調・防災設備の変更に関わる工事の手配や調整を行う必要がありません。これにより、自社でオフィスを一から構築する場合と比較して多額の初期費用を抑えられるだけでなく、契約から移転完了・業務開始までの準備期間を最小限に短縮できます。

• 会議室2室

• テレカンブース2室

• OAフロア

• 天井高3,800mm（一部2,650mm）

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

• エレベーター（9人乗・1基・不停止機能付き）

• 機械警備システム

• 屋上テラス

② ガラス面を拡張した洗練された外観と館内テナント専用の屋上テラスがもたらす快適な就業環境

1985年4月竣工の新耐震基準適合ビルであり、大通り沿いの角地に位置しているため優れた視認性を有します。外観はガラス面を拡張する改修工事により洗練されたデザインに仕上げられており、エントランスから室内にかけては白やベージュを基調にターコイズブルーをアクセントカラーに加えた高級感のある空間です。最大3,800mmの天井高を活かした開放的なワークスペースに加え、専用の男女別洋式トイレを完備。さらに屋上には館内テナント専用のテラスが設置されており、メンバーのリフレッシュ環境が整っています。1階にコンビニエンスストアが入居し、周辺には飲食店が豊富なため、日常の利便性も確保されています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）